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难 道非要等到着火才能清走吗?”小区一位居民

作者:admin 发布时间:2018-10-14 14:42

  哈市南岗区龙电花园H栋28层的居民楼,居然有16个楼层的居民把公共空间当成自留地,堆放杂物不说,还把原本在公共走廊的消火栓违规圈在自家门里,更有甚者打的衣柜直接将消火栓挡在后面。有几层的公共区域消火栓也被杂物堵在最里面连影子都看不见。

  针对这种情况,负责该小区的黑龙江龙电物业副总经理高文奇3日接受采访时解释:“也曾联合相关部门拆除过,物业也确实有疏漏,这次力争一次全部清理干净。”

  家住哈市南岗区龙电花园小区的业主9月初向记者反映,小区部分业主私自在公共走廊加装铁门,把原属公共空间圈了起来,变成私人地盘,并在内部堆放易燃杂物,存在很大消防安全隐患。不仅如此,有业主还将消火栓圈在门内无人制止。

  居民表示:“小区楼道不仅是居民行走的通道,也是消防安全通道,是紧急情况下用来疏散逃生的通道,万一发生了火情逃生不容易,想用消火栓更难。”

  3日上午,记者来到龙电花园小区。在H栋5楼看到,楼道走廊空间安了一扇铁门,将整个楼道走廊一分为二,一扇铁门呈拉开状,将此处唯一的人行通道占去了大半,所有想在此通行的业主必须手动将铁门关上,否则将会影响正常出行。

  在该楼3层,居民不仅在公共走廊安了铁门,还在有消火栓的一侧做了接近顶棚高的衣柜,里面放着鞋、卷纸、毛巾等许多生活用品,只有从缝隙中还能隐约看到消火栓门,已完全被遮挡起来。如果想使用消火栓,只能将衣柜拆除。

  记者对该楼3至28层进行了走访,发现其中有16个楼层存在消防隐患,其中多数是业主私自圈占公共空间造成消火栓无法使用,有的公共空间堆满了杂物,消火栓需要搬走箱子才能看见。

  “太危险了,消火栓竟被围挡在里面,一旦发生火灾等紧急情况影响救援可怎么办?我们已向物业反映多次,难道非要等到着火才能清走吗?”小区一位居民介绍,面对如此明显的消防隐患,物业总是称自己很无奈,以对方年纪大不好“惹”、相邻业主不反对或无执法权为由进行推脱。该业主称,物业这种推脱,会助长业主杂物堆积和安门行为,会让隐患继续存在。

  听到这个单元楼内居然有16层存在消防隐患,把一位居住在该栋的业主吓了一跳。一位不愿透露姓名的业主提出了三点疑问:

  一、小区业主违规安装防盗门,把原本公共空间都圈起来,物业和其他管理部门是不是应在最初时进行制止?如果制止了哪里能像现在如此蔓延?

  三、被关在居民家门里的消火栓谁来检查、谁能保证正常使用状态,一旦发生火灾谁为其他楼层业主安全负责?

  当天上午曾带领记者走访的物业副总经理高文奇说,只有3楼、5楼、11楼、21楼存在消火栓被业主私自圈占情况。物业此前也曾联系过社区、派出所等联合执法,有业主经说服教育,自行拆除了。

  面对记者走访16个楼层存在安全隐患,有居民用衣柜遮挡住消火栓,正在装修的房屋甚至把消火栓圈在屋内等行为时,高文奇承认出现此类情况物业在管理上确实有疏漏,当天已安排工作人员将紧急通知张贴在一楼公告板上,要求业主在一周内自行拆除,否则将联系相关执法部门,争取一次性拆除。

  在H栋一楼记者看到了此通知,但在对面的单元楼上,防火通知并没粘牢,正随风摆动,随时可能被吹掉。

  叶志伟律师表示,业主需要知法守法,遵守《物权法》和《物业管理条例》,要知道拦截公共通道、侵占公共空间都是违法行为,侵占公共通道而导致他人权益受损,应立即停止损害并恢复原状,被侵害人可向人民法院提起诉讼,要求停止侵害并赔偿损失。

  《消防法》第二十八条 任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

  《消防法》第六十条 占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;违反本法规定,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款。

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